Nuaillé-d'Aunis

63 moyenne Zone C
INSEE : 17267 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 177 €/m²
Prix m²
-11,5%
Évol. 1 an
13,19 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 279
Population
22
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-23,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 177 €/m²
Évol. 1 an -11,5%
Évol. pluriannuelle +5,1%
Transactions/an 22
Loyer estimé 13,19 €/m²
Rendement brut 6,76 %
Passoires F+G 3,9 %
Concernés E+F+G 13,0 %
Taxe foncière 46,30 %

Économie & population

Population 1 279
Croissance pop. 5 ans +12,2%
Revenu médian 24 050 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 19,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 406 €/m² 74

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 071 €/m² 33 -
2022 2 327 €/m² 20 +12,3%
2023 2 080 €/m² 16 -10,6%
2024 2 460 €/m² 17 +18,2%
2025 2 177 €/m² 22 -11,5%

Ventes géolocalisées 106 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne