Angliers
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Angliers
À Angliers (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 715 €/m², soit 9,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,0 % (22 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Angliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Angliers est de 2 715 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Angliers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Angliers présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Angliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angliers a augmenté de 0,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 715 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 13,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,42 % |
| Passoires F+G |
2,1 % |
| Concernés E+F+G | 4,9 % |
| Taxe foncière |
45,71 % |
Économie & population
| Population | 1 447 |
| Croissance pop. 5 ans | +32,0% |
| Revenu médian | 24 040 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 972 €/m² | 83 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 355 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 2 783 €/m² | 25 | +18,2% |
| 2023 | 3 148 €/m² | 13 | +13,1% |
| 2024 | 2 714 €/m² | 27 | -13,8% |
| 2025 | 2 715 €/m² | 18 | +0,0% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Vérines | 2 453 €/m² | haute |
| 63 | Nuaillé-d'Aunis | 2 177 €/m² | moyenne |
| 80 | Longèves | 2 423 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 62 | Sainte-Soulle | 2 936 €/m² | haute |
| 80 | Saint-Médard-d'Aunis | 2 524 €/m² | haute |
| 65 | Anais | 1 710 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Ouen-d'Aunis | 2 804 €/m² | haute |