Longèves
80 moyenne Zone C2 423 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
13,19 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 052
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 423 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 13,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,07 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,9 % |
| Taxe foncière |
44,02 % |
Économie & population
| Population | 1 052 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 24 300 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 584 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 447 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 508 €/m² | 13 | +2,5% |
| 2023 | 2 611 €/m² | 8 | +4,1% |
| 2024 | 2 269 €/m² | 12 | -13,1% |
| 2025 | 2 423 €/m² | 10 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |