Esnandes
68 haute Zone B22 907 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
13,19 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
2 224
Population
36
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,1 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 907 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 13,19 €/m² |
| Rendement brut |
5,06 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 15,3 % |
| Taxe foncière |
48,83 % |
| TEOM | 10,18 % |
Économie & population
| Population | 2 224 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 833 €/m² | 149 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 761 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 3 012 €/m² | 55 | +9,1% |
| 2023 | 2 799 €/m² | 26 | -7,1% |
| 2024 | 2 677 €/m² | 36 | -4,4% |
| 2025 | 2 907 €/m² | 32 | +8,6% |
Ventes géolocalisées
182 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |