Barde
68 faible Zone C1 264 €/m²
Prix m²
+69,7%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
504
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barde
À Barde (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 264 €/m², soit 60,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 69,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+69,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Barde ?
Le prix médian de l'immobilier à Barde est de 1 264 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barde a augmenté de 69,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,0 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+57,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 264 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,7% |
| Évol. pluriannuelle | +44,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
40,37 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 504 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 20 490 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 864 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 877 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 104 €/m² | 5 | +25,9% |
| 2023 | 937 €/m² | 5 | -15,1% |
| 2024 | 745 €/m² | 2 | -20,5% |
| 2025 | 1 264 €/m² | 3 | +69,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Églisottes-et-Chalaures | 1 235 €/m² | haute |
| 75 | Chamadelle | 1 387 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Aigulin | 1 022 €/m² | haute |
| 47 | Roche-Chalais | 933 €/m² | haute |
| 52 | Saint-Martin-de-Coux | 1 026 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Christophe-de-Double | 1 173 €/m² | faible |
| 64 | Fieu | 1 629 €/m² | faible |
| 77 | Peintures | 1 411 €/m² | moyenne |