- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Villedieu
Villedieu
50 faible Zone C1 564 €/m²
Prix m²
-22,3%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
535
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villedieu
À Villedieu (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 564 €/m², soit 52,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villedieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Villedieu est de 1 564 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villedieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villedieu a baissé de 22,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,7 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 564 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,3% |
| Évol. pluriannuelle | +142,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,0 % |
| Taxe foncière |
46,65 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 535 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 148 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 644 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 077 €/m² | 4 | +67,2% |
| 2023 | 1 461 €/m² | 2 | +35,6% |
| 2024 | 2 014 €/m² | 1 | +37,8% |
| 2025 | 1 564 €/m² | 3 | -22,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |