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Andelat
75 faible Zone C1 239 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
468
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Andelat
À Andelat (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 239 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Andelat ?
Le prix médian de l'immobilier à Andelat est de 1 239 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 239 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +38,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
39,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,9 % |
| Taxe foncière |
40,27 % |
| TEOM | 12,68 % |
Économie & population
| Population | 468 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 22 320 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 035 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 898 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 849 €/m² | 4 | -5,4% |
| 2023 | 998 €/m² | 1 | +17,4% |
| 2025 | 1 239 €/m² | 5 | +24,2% |