- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Tanavelle
Tanavelle
65 faible Zone C1 406 €/m²
Prix m²
+196,6%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
217
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tanavelle
À Tanavelle (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 406 €/m², soit 166,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 196,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+196,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tanavelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Tanavelle est de 1 406 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tanavelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tanavelle a augmenté de 196,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+166,3 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+186,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 406 €/m² |
| Évol. 1 an | +196,6% |
| Évol. pluriannuelle | +32,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,9 % |
| Taxe foncière |
42,03 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 909 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 064 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 666 €/m² | 1 | +56,6% |
| 2023 | 1 055 €/m² | 2 | -36,7% |
| 2024 | 474 €/m² | 1 | -55,1% |
| 2025 | 1 406 €/m² | 2 | +196,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |