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Mentières
47 faible Zone C1 101 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
121
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mentières
À Mentières (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 101 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mentières ?
Le prix médian de l'immobilier à Mentières est de 1 101 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 101 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -6,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
42,63 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 20 130 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 005 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 177 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 1 101 €/m² | 4 | -6,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |