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Montchamp
38 faible Zone C970 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
137
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montchamp
À Montchamp (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 970 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montchamp ?
Le prix médian de l'immobilier à Montchamp est de 970 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 970 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -2,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
41,07 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 18 350 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 996 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 453 €/m² | 1 | -54,5% |
| 2025 | 970 €/m² | 2 | +114,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 27 | Tiviers | 770 €/m² | faible |
| 65 | Vabres | 813 €/m² | faible |
| 33 | Lastic | 520 €/m² | faible |
| 47 | Mentières | 1 101 €/m² | faible |
| 68 | Soulages | 2 190 €/m² | faible |
| 46 | Védrines-Saint-Loup | 2 031 €/m² | faible |
| 64 | Rageade | 1 597 €/m² | faible |
| 39 | Vieillespesse | 905 €/m² | faible |