Lastic
33 faible Zone C520 €/m²
Prix m²
-48,2%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
109
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lastic
À Lastic (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 520 €/m², soit 78,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lastic ?
Le prix médian de l'immobilier à Lastic est de 520 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lastic ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lastic a baissé de 48,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,6 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-58,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 520 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,2% |
| Évol. pluriannuelle | -38,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
33,33 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 17 500 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 614 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 844 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 560 €/m² | 3 | -33,6% |
| 2024 | 1 006 €/m² | 1 | +79,5% |
| 2025 | 520 €/m² | 2 | -48,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |