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Saint-Poncy
21 faible Zone C317 €/m²
Prix m²
-78,2%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
339
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Poncy
À Saint-Poncy (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 317 €/m², soit 108,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 78,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-78,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Poncy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Poncy est de 317 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Poncy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Poncy a baissé de 78,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-108,6 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-88,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 317 €/m² |
| Évol. 1 an | -78,2% |
| Évol. pluriannuelle | -69,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
39,35 % |
| TEOM | 14,81 % |
Économie & population
| Population | 339 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 18 110 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 18,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 915 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 767 €/m² | 8 | -24,9% |
| 2023 | 1 290 €/m² | 4 | +68,1% |
| 2024 | 1 455 €/m² | 2 | +12,8% |
| 2025 | 317 €/m² | 3 | -78,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |