Celoux
64 faible Zone C881 €/m²
Prix m²
+31,9%
Évol. 1 an
6,29 €/m²
Loyer estimé
59
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Celoux
À Celoux (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 881 €/m², soit 1,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Celoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Celoux est de 881 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Celoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Celoux a augmenté de 31,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,5 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+21,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 881 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,9% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
31,59 % |
| TEOM | 14,81 % |
Économie & population
| Population | 59 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 668 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 881 €/m² | 1 | +31,8% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Chapelle-Laurent | 993 €/m² | faible |
| 54 | Ally | 933 €/m² | faible |
| 64 | Rageade | 1 597 €/m² | faible |
| 33 | Lastic | 520 €/m² | faible |
| 34 | Mercœur | 640 €/m² | faible |
| 21 | Saint-Poncy | 317 €/m² | faible |
| 68 | Soulages | 2 190 €/m² | faible |
| 67 | Chazelles | 1 001 €/m² | faible |