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Saint-Mary-le-Plain
76 faible Zone C2 340 €/m²
Prix m²
+204,3%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
188
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Mary-le-Plain
À Saint-Mary-le-Plain (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 340 €/m², soit 173,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 204,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+204,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Mary-le-Plain ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mary-le-Plain est de 2 340 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Mary-le-Plain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Mary-le-Plain a augmenté de 204,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+173,9 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+194,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 340 €/m² |
| Évol. 1 an | +204,3% |
| Évol. pluriannuelle | +33,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
39,40 % |
| TEOM | 14,81 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 769 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 753 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 532 €/m² | 3 | -69,6% |
| 2023 | 769 €/m² | 2 | +44,3% |
| 2024 | 2 340 €/m² | 1 | +204,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Bonnac | 759 €/m² | faible |
| 21 | Saint-Poncy | 317 €/m² | faible |
| 38 | Molompize | 693 €/m² | faible |
| 70 | Chapelle-Laurent | 993 €/m² | faible |
| 50 | Charmensac | 817 €/m² | faible |
| 39 | Vieillespesse | 905 €/m² | faible |
| 70 | Rézentières | 721 €/m² | faible |
| 66 | Massiac | 1 306 €/m² | haute |