Charmensac

50 faible Zone C
INSEE : 15043 Simuler la rentabilité Rapport PDF
817 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
71
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Charmensac

À Charmensac (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 817 €/m².

Points forts
  • Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (17,0 %)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Charmensac ?

Le prix médian de l'immobilier à Charmensac est de 817 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²817 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +47,9%
Transactions/an 2
Loyer estimé 9,35 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 80,0 % (5 DPE)
Concernés E+F+G 100,0 %
Taxe foncière 37,16 %
TEOM 14,81 %

Économie & population

Population 71
Croissance pop. 5 ans -17,4%
Revenu médian -
Taux de chômage 0,0%
Taux de vacance 17,0%
% 15-24 ans 1,4 %
Taille moy. ménage 2,00 pers.
% locataires 5,6 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 817 €/m² 2

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 552 €/m² 2 -
2022 230 €/m² 1 -58,2%
2025 817 €/m² 2 +254,1%

Ventes géolocalisées 3 transactions 2021-2025

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Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
38 Molompize 693 €/m² faible
67 Ferrières-Saint-Mary 749 €/m² faible
64 Peyrusse 1 402 €/m² faible
55 Bonnac 759 €/m² faible
53 Auriac-l'Église 905 €/m² faible
49 Valjouze 457 €/m² faible
41 Molèdes 370 €/m² faible
76 Saint-Mary-le-Plain 2 340 €/m² faible