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Auriac-l'Église
53 faible Zone C905 €/m²
Prix m²
+223,1%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
141
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auriac-l'Église
À Auriac-l'Église (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 905 €/m², soit 192,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 223,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+223,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Auriac-l'Église ?
Le prix médian de l'immobilier à Auriac-l'Église est de 905 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auriac-l'Église ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auriac-l'Église a augmenté de 223,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+192,7 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+212,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 905 €/m² |
| Évol. 1 an | +223,1% |
| Évol. pluriannuelle | +69,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
76,5 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,2 % |
| Taxe foncière |
38,33 % |
| TEOM | 14,81 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 17 360 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 439 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 533 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 650 €/m² | 6 | +22,0% |
| 2023 | 1 943 €/m² | 3 | +198,6% |
| 2024 | 280 €/m² | 2 | -85,6% |
| 2025 | 905 €/m² | 3 | +223,1% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |