Laurie
54 faible Zone C561 €/m²
Prix m²
+108,7%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
84
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laurie
À Laurie (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 561 €/m², soit 78,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 108,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+108,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laurie ?
Le prix médian de l'immobilier à Laurie est de 561 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laurie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laurie a augmenté de 108,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+78,3 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+98,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 561 €/m² |
| Évol. 1 an | +108,7% |
| Évol. pluriannuelle | -53,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
85,7 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
38,35 % |
| TEOM | 14,81 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 350 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 772 €/m² | 3 | -36,6% |
| 2023 | 299 €/m² | 2 | -61,3% |
| 2024 | 269 €/m² | 1 | -10,0% |
| 2025 | 561 €/m² | 5 | +108,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Auriac-l'Église | 905 €/m² | faible |
| 71 | Leyvaux | 941 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Étienne-sur-Blesle | 1 055 €/m² | faible |
| 41 | Molèdes | 370 €/m² | faible |
| 38 | Molompize | 693 €/m² | faible |
| 27 | Autrac | 671 €/m² | faible |
| 50 | Charmensac | 817 €/m² | faible |
| 45 | Blesle | 883 €/m² | moyenne |