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Védrines-Saint-Loup
46 faible Zone C2 031 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
118
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Védrines-Saint-Loup
À Védrines-Saint-Loup (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 031 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Védrines-Saint-Loup ?
Le prix médian de l'immobilier à Védrines-Saint-Loup est de 2 031 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 031 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +66,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
36,49 % |
| TEOM | 12,79 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,7% |
| Revenu médian | 18 310 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 279 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 2 | -9,7% |
| 2023 | 1 099 €/m² | 1 | -0,3% |
| 2025 | 2 031 €/m² | 4 | +84,7% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |