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Tiviers
27 faible Zone C770 €/m²
Prix m²
-67,4%
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
162
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tiviers
À Tiviers (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 770 €/m², soit 97,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 67,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-67,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tiviers ?
Le prix médian de l'immobilier à Tiviers est de 770 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tiviers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tiviers a baissé de 67,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-97,8 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-77,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 770 €/m² |
| Évol. 1 an | -67,4% |
| Évol. pluriannuelle | -65,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
41,33 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 21 830 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 297 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 259 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 297 €/m² | 1 | -42,6% |
| 2024 | 2 362 €/m² | 2 | +82,0% |
| 2025 | 770 €/m² | 2 | -67,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |