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Anglards-de-Saint-Flour
68 faible Zone C878 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
8,24 €/m²
Loyer estimé
412
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Anglards-de-Saint-Flour
À Anglards-de-Saint-Flour (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 878 €/m², soit 28,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Anglards-de-Saint-Flour ?
Le prix médian de l'immobilier à Anglards-de-Saint-Flour est de 878 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Anglards-de-Saint-Flour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Anglards-de-Saint-Flour a augmenté de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,2 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 878 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | -71,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,0 % |
| Taxe foncière |
39,47 % |
| TEOM | 12,10 % |
Économie & population
| Population | 412 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,1% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 026 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 105 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 6 060 €/m² | 4 | +95,2% |
| 2023 | 3 613 €/m² | 1 | -40,4% |
| 2024 | 859 €/m² | 2 | -76,2% |
| 2025 | 878 €/m² | 3 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saint-Georges | 1 418 €/m² | faible |
| 42 | Alleuze | 432 €/m² | faible |
| 51 | Ruynes-en-Margeride | 1 035 €/m² | faible |
| 41 | Chaliers | 496 €/m² | faible |
| 42 | Val d'Arcomie | 1 143 €/m² | moyenne |
| 65 | Vabres | 813 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Flour | 1 271 €/m² | haute |
| 50 | Villedieu | 1 564 €/m² | faible |