Salins
69 faible Zone C973 €/m²
Prix m²
+460,8%
Évol. 1 an
7,65 €/m²
Loyer estimé
145
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Salins
À Salins (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 973 €/m², soit 430,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 460,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+460,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Salins ?
Le prix médian de l'immobilier à Salins est de 973 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Salins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Salins a augmenté de 460,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+430,4 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
+450,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 973 €/m² |
| Évol. 1 an | +460,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
48,93 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 030 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 936 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 893 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 3 083 €/m² | 3 | +245,0% |
| 2024 | 173 €/m² | 1 | -94,4% |
| 2025 | 973 €/m² | 4 | +460,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |