- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Cantal (15)
- Lugarde
Lugarde
20 faible Zone C516 €/m²
Prix m²
-24,8%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
117
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lugarde
À Lugarde (Cantal), le prix médian de l'immobilier s'établit à 516 €/m², soit 55,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lugarde ?
Le prix médian de l'immobilier à Lugarde est de 516 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lugarde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lugarde a baissé de 24,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,2 pp
vs Département (15)
Moy. dept : +30,4%
-35,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 516 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +29,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
76,9 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
43,45 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,6% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 12,3% |
| Taux de vacance | 19,0% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 426 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 398 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 673 €/m² | 2 | +69,0% |
| 2023 | 605 €/m² | 3 | -10,0% |
| 2024 | 686 €/m² | 4 | +13,3% |
| 2025 | 516 €/m² | 2 | -24,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 15
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Teissières-de-Cornet | 1 988 €/m² | faible |
| 86 | Teissières-lès-Bouliès | 1 087 €/m² | faible |
| 82 | Sauvat | 801 €/m² | faible |
| 81 | Trinitat | 1 060 €/m² | faible |
| 80 | Antignac | 1 237 €/m² | faible |