Vienne-en-Bessin

78 faible Zone C
INSEE : 14744 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 875 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
12,81 €/m²
Loyer estimé
265
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Vienne-en-Bessin

À Vienne-en-Bessin (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 875 €/m².

Points forts
  • Faible vacance locative (3,2 %)
  • Chômage contenu (3,2 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Vienne-en-Bessin ?

Le prix médian de l'immobilier à Vienne-en-Bessin est de 2 875 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²2 875 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +118,6%
Transactions/an 2
Loyer estimé 12,81 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 22,2 % (18 DPE)
Concernés E+F+G 44,4 %
Taxe foncière 47,17 %
TEOM 18,48 %

Économie & population

Population 265
Croissance pop. 5 ans -11,1%
Revenu médian 23 830 €
Taux de chômage 3,2%
Taux de vacance 3,2%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,50 pers.
% locataires 10,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 842 €/m² 4

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 315 €/m² 3 -
2022 1 380 €/m² 2 +4,9%
2023 2 005 €/m² 1 +45,3%
2025 2 875 €/m² 1 +43,4%

Ventes géolocalisées 7 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
53 Esquay-sur-Seulles 2 220 €/m² faible
78 Manoir 2 737 €/m² faible
70 Vaux-sur-Seulles 2 075 €/m² faible
58 Bazenville 1 992 €/m² faible
77 Moulins en Bessin 2 045 €/m² moyenne
84 Sommervieu 1 414 €/m² moyenne
70 Ryes 2 292 €/m² faible
89 Nonant 1 492 €/m² faible