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Bazenville
58 faible Zone C1 992 €/m²
Prix m²
-12,3%
Évol. 1 an
12,81 €/m²
Loyer estimé
142
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bazenville
À Bazenville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 992 €/m², soit 20,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bazenville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bazenville est de 1 992 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bazenville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bazenville a baissé de 12,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,9 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-24,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 992 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 39,1 % |
| Taxe foncière |
50,38 % |
| TEOM | 14,53 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 23 920 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 061 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 898 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 811 €/m² | 7 | -4,6% |
| 2024 | 2 271 €/m² | 4 | +25,4% |
| 2025 | 1 992 €/m² | 3 | -12,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |