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Meuvaines
58 faible Zone C1 971 €/m²
Prix m²
+37,9%
Évol. 1 an
12,81 €/m²
Loyer estimé
136
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Meuvaines
À Meuvaines (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 971 €/m², soit 29,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,9 % sur un an)
- Chômage contenu (1,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Meuvaines ?
Le prix médian de l'immobilier à Meuvaines est de 1 971 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Meuvaines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Meuvaines a augmenté de 37,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+25,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 971 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,9% |
| Évol. pluriannuelle | -35,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
| Taxe foncière |
52,29 % |
| TEOM | 14,53 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 412 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 048 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 915 €/m² | 3 | -37,2% |
| 2023 | 747 €/m² | 2 | -61,0% |
| 2024 | 1 429 €/m² | 2 | +91,4% |
| 2025 | 1 971 €/m² | 5 | +37,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Crépon | 1 685 €/m² | faible |
| 51 | Asnelles | 3 009 €/m² | moyenne |
| 45 | Saint-Côme-de-Fresné | 2 819 €/m² | faible |
| 55 | Ver-sur-Mer | 2 284 €/m² | haute |
| 58 | Bazenville | 1 992 €/m² | faible |
| 50 | Arromanches-les-Bains | 5 976 €/m² | moyenne |
| 66 | Sainte-Croix-sur-Mer | 1 042 €/m² | faible |
| 70 | Ryes | 2 292 €/m² | faible |