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Nonant
89 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Nonant
À Nonant (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 492 €/m², soit 15,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+23,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nonant ?
Le prix médian de l'immobilier à Nonant est de 1 492 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nonant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Nonant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nonant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nonant a augmenté de 23,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 492 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,9% |
| Évol. pluriannuelle | +65,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
8,72 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,8 % |
| Taxe foncière |
51,05 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 520 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 26 620 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 901 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 861 €/m² | 6 | +106,4% |
| 2023 | 1 476 €/m² | 4 | -20,7% |
| 2024 | 1 204 €/m² | 2 | -18,4% |
| 2025 | 1 492 €/m² | 9 | +23,9% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Carcagny | 1 712 €/m² | faible |
| 58 | Condé-sur-Seulles | 1 728 €/m² | faible |
| 70 | Vaux-sur-Seulles | 2 075 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Martin-des-Entrées | 2 444 €/m² | faible |
| 85 | Chouain | 1 730 €/m² | faible |
| 60 | Ellon | 2 020 €/m² | faible |
| 77 | Moulins en Bessin | 2 045 €/m² | moyenne |