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Chouain
85 faible Zone C1 730 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
229
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chouain
À Chouain (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 730 €/m², soit 7,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chouain ?
Le prix médian de l'immobilier à Chouain est de 1 730 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chouain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chouain a augmenté de 16,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+4,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 730 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +51,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
51,54 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 24 860 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
14,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 461 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 141 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 509 €/m² | 4 | +32,3% |
| 2023 | 1 404 €/m² | 1 | -7,0% |
| 2024 | 1 486 €/m² | 1 | +5,9% |
| 2025 | 1 730 €/m² | 5 | +16,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Condé-sur-Seulles | 1 728 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |
| 69 | Bucéels | 1 306 €/m² | faible |
| 79 | Audrieu | 2 183 €/m² | moyenne |
| 60 | Ellon | 2 020 €/m² | faible |
| 68 | Carcagny | 1 712 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 72 | Juaye-Mondaye | 1 304 €/m² | faible |