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Juaye-Mondaye
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Juaye-Mondaye
À Juaye-Mondaye (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 304 €/m², soit 28,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-20,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Juaye-Mondaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Juaye-Mondaye est de 1 304 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Juaye-Mondaye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Juaye-Mondaye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Juaye-Mondaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Juaye-Mondaye a baissé de 20,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 304 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
9,98 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,0 % |
| Taxe foncière |
46,31 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 703 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 24 520 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 221 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 010 €/m² | 9 | -2,5% |
| 2023 | 1 872 €/m² | 8 | +85,3% |
| 2024 | 1 631 €/m² | 4 | -12,9% |
| 2025 | 1 304 €/m² | 6 | -20,1% |