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Lingèvres
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lingèvres
À Lingèvres (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 531 €/m², soit 2,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Marché haussier (+6,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lingèvres ?
Le prix médian de l'immobilier à Lingèvres est de 1 531 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lingèvres ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Lingèvres présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lingèvres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lingèvres a augmenté de 6,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 531 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
8,00 % |
| Passoires F+G |
32,1 % |
| Concernés E+F+G | 50,9 % |
| Taxe foncière |
50,29 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 448 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 25 400 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 554 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 396 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 481 €/m² | 4 | +6,1% |
| 2023 | 2 894 €/m² | 5 | +95,4% |
| 2024 | 1 442 €/m² | 4 | -50,2% |
| 2025 | 1 531 €/m² | 9 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Bucéels | 1 306 €/m² | faible |
| 61 | Hottot-les-Bagues | 1 464 €/m² | faible |
| 74 | Tilly-sur-Seulles | 2 051 €/m² | moyenne |
| 72 | Juaye-Mondaye | 1 304 €/m² | faible |
| 67 | Trungy | 1 857 €/m² | faible |
| 54 | Juvigny-sur-Seulles | 1 885 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Vaast-sur-Seulles | 1 230 €/m² | faible |
| 85 | Chouain | 1 730 €/m² | faible |