- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Hottot-les-Bagues
Hottot-les-Bagues
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Hottot-les-Bagues
À Hottot-les-Bagues (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 464 €/m², soit 9,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hottot-les-Bagues ?
Le prix médian de l'immobilier à Hottot-les-Bagues est de 1 464 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hottot-les-Bagues ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Hottot-les-Bagues présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hottot-les-Bagues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hottot-les-Bagues a baissé de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 464 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
7,78 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
49,64 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 452 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 23 460 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 511 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 346 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 156 €/m² | 5 | -14,1% |
| 2023 | 1 921 €/m² | 3 | +66,1% |
| 2024 | 1 478 €/m² | 6 | -23,1% |
| 2025 | 1 464 €/m² | 5 | -1,0% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Saint-Vaast-sur-Seulles | 1 230 €/m² | faible |
| 54 | Juvigny-sur-Seulles | 1 885 €/m² | faible |
| 82 | Lingèvres | 1 531 €/m² | faible |
| 74 | Tilly-sur-Seulles | 2 051 €/m² | moyenne |
| 69 | Bucéels | 1 306 €/m² | faible |
| 55 | Vendes | 1 061 €/m² | faible |
| 13 | Aurseulles | 839 €/m² | moyenne |
| 73 | Tessel | 2 019 €/m² | faible |