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Arganchy
75 faible Zone C1 605 €/m²
Prix m²
+45,6%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
220
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arganchy
À Arganchy (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 605 €/m², soit 37,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arganchy ?
Le prix médian de l'immobilier à Arganchy est de 1 605 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arganchy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arganchy a augmenté de 45,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,0 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+33,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 605 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,6% |
| Évol. pluriannuelle | +133,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
55,61 % |
| TEOM | 18,48 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 102 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 686 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 102 €/m² | 2 | +60,6% |
| 2025 | 1 605 €/m² | 1 | +45,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Subles | 1 794 €/m² | moyenne |
| 82 | Guéron | 1 187 €/m² | faible |
| 59 | Agy | 1 051 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Loup-Hors | 1 402 €/m² | faible |
| 85 | Ranchy | 1 966 €/m² | faible |
| 81 | Monceaux-en-Bessin | 2 436 €/m² | faible |
| 84 | Noron-la-Poterie | 1 311 €/m² | faible |
| 64 | Barbeville | 2 194 €/m² | faible |