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Noron-la-Poterie
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Noron-la-Poterie
À Noron-la-Poterie (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 311 €/m², soit 24,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Marché haussier (+33,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Noron-la-Poterie ?
Le prix médian de l'immobilier à Noron-la-Poterie est de 1 311 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Noron-la-Poterie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Noron-la-Poterie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Noron-la-Poterie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noron-la-Poterie a augmenté de 33,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 311 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,3% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
8,68 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
48,33 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 332 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,6% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 203 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 139 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 817 €/m² | 4 | -28,2% |
| 2023 | 1 618 €/m² | 4 | +98,0% |
| 2024 | 983 €/m² | 4 | -39,2% |
| 2025 | 1 311 €/m² | 4 | +33,3% |