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Castillon
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Castillon
À Castillon (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 377 €/m², soit 17,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Marché haussier (+25,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Castillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Castillon est de 1 377 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Castillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Castillon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Castillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castillon a augmenté de 25,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 377 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,8% |
| Évol. pluriannuelle | +35,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
7,71 % |
| Passoires F+G |
44,4 % |
| Concernés E+F+G | 64,4 % |
| Taxe foncière |
43,00 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 368 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,1% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 473 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 015 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 550 €/m² | 3 | +52,7% |
| 2023 | 1 407 €/m² | 6 | -9,2% |
| 2024 | 1 094 €/m² | 5 | -22,2% |
| 2025 | 1 377 €/m² | 6 | +25,8% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Noron-la-Poterie | 1 311 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Paul-du-Vernay | 788 €/m² | faible |
| 56 | Tronquay | 960 €/m² | faible |
| 53 | Balleroy-sur-Drôme | 1 305 €/m² | moyenne |
| 59 | Agy | 1 051 €/m² | faible |
| 53 | Campigny | 969 €/m² | faible |
| 67 | Trungy | 1 857 €/m² | faible |
| 82 | Subles | 1 794 €/m² | moyenne |