Saint-Loup-Hors

67 faible Zone C
INSEE : 14609 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 402 €/m²
Prix m²
-35,8%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
504
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Loup-Hors

À Saint-Loup-Hors (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 402 €/m², soit 44,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,8 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
  • Faible vacance locative (4,1 %)
  • Chômage contenu (4,8 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-35,8 % sur un an)
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Loup-Hors ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Loup-Hors est de 1 402 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Loup-Hors ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Saint-Loup-Hors présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Loup-Hors ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Loup-Hors a baissé de 35,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-44,4 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-48,1 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 402 €/m²
Évol. 1 an -35,8%
Évol. pluriannuelle +5,4%
Transactions/an 5
Loyer estimé 11,66 €/m²
Rendement brut 9,28 %
Passoires F+G 13,5 %
Concernés E+F+G 28,8 %
Taxe foncière 42,95 %
TEOM 18,48 %

Économie & population

Population 504
Croissance pop. 5 ans -5,1%
Revenu médian 26 700 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 4,1%
% 15-24 ans 12,3 %
Taille moy. ménage 2,64 pers.
% locataires 10,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 418 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 331 €/m² 4 -
2022 1 917 €/m² 7 +44,1%
2023 1 735 €/m² 8 -9,5%
2024 2 183 €/m² 1 +25,8%
2025 1 402 €/m² 7 -35,8%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 14

Voir tout le 14
Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Ouffières 1 535 €/m² faible
92 Campagnolles 813 €/m² faible
89 Fresney-le-Vieux 2 005 €/m² faible
89 Nonant 1 492 €/m² faible
89 Ducy-Sainte-Marguerite 3 200 €/m² faible