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Barbeville
64 faible Zone C2 194 €/m²
Prix m²
+0,1%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
240
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barbeville
À Barbeville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 194 €/m², soit 8,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barbeville ?
Le prix médian de l'immobilier à Barbeville est de 2 194 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barbeville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barbeville a augmenté de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,5 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-12,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 194 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
45,92 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | +30,4% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 352 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 791 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 867 €/m² | 2 | +4,3% |
| 2023 | 3 333 €/m² | 1 | +78,5% |
| 2024 | 2 191 €/m² | 5 | -34,3% |
| 2025 | 2 194 €/m² | 2 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |