Vaucelles

80 faible Zone C
INSEE : 14728 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 492 €/m²
Prix m²
+14,2%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
599
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,6 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+1,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²2 492 €/m²
Évol. 1 an +14,2%
Évol. pluriannuelle +88,3%
Transactions/an 6
Loyer estimé 11,76 €/m²
Rendement brut 5,27 %
Passoires F+G 11,4 %
Concernés E+F+G 13,6 %
Taxe foncière 52,43 %
TEOM 18,48 %

Économie & population

Population 599
Croissance pop. 5 ans +17,7%
Revenu médian 25 550 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 5,1%
% 15-24 ans 12,5 %
Taille moy. ménage 2,54 pers.
% locataires 10,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 383 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 323 €/m² 4 -
2022 2 138 €/m² 4 +61,6%
2023 2 269 €/m² 15 +6,1%
2024 2 182 €/m² 5 -3,8%
2025 2 492 €/m² 4 +14,2%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 14

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Ouffières 1 535 €/m² faible
92 Campagnolles 813 €/m² faible
89 Fresney-le-Vieux 2 005 €/m² faible
89 Nonant 1 492 €/m² faible
89 Ducy-Sainte-Marguerite 3 200 €/m² faible