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Vaux-sur-Aure
50 faible Zone C1 847 €/m²
Prix m²
-15,2%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
286
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaux-sur-Aure
À Vaux-sur-Aure (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 847 €/m², soit 23,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Aure ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaux-sur-Aure est de 1 847 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaux-sur-Aure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaux-sur-Aure a baissé de 15,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,8 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-27,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 847 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,2% |
| Évol. pluriannuelle | -18,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
43,35 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 25 680 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 944 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 278 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 390 €/m² | 5 | +4,9% |
| 2023 | 1 526 €/m² | 4 | -36,2% |
| 2024 | 2 178 €/m² | 2 | +42,7% |
| 2025 | 1 847 €/m² | 2 | -15,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Sully | 2 947 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Vigor-le-Grand | 2 225 €/m² | moyenne |
| 60 | Magny-en-Bessin | 1 691 €/m² | faible |
| 59 | Bayeux | 2 696 €/m² | haute |
| 80 | Vaucelles | 2 492 €/m² | faible |
| 74 | Maisons | 1 805 €/m² | faible |
| 84 | Sommervieu | 1 414 €/m² | moyenne |
| 73 | Longues-sur-Mer | 2 042 €/m² | moyenne |