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Cussy
81 faible Zone C1 174 €/m²
Prix m²
+22,0%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
167
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cussy
À Cussy (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 174 €/m², soit 13,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cussy ?
Le prix médian de l'immobilier à Cussy est de 1 174 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cussy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cussy a augmenté de 22,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,3 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+9,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 174 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,0% |
| Évol. pluriannuelle | -2,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
43,57 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 167 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,6% |
| Revenu médian | 26 360 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 217 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 206 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 118 €/m² | 2 | -7,3% |
| 2023 | 1 830 €/m² | 2 | +63,7% |
| 2024 | 962 €/m² | 4 | -47,4% |
| 2025 | 1 174 €/m² | 2 | +22,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Barbeville | 2 194 €/m² | faible |
| 80 | Vaucelles | 2 492 €/m² | faible |
| 70 | Tour-en-Bessin | 1 492 €/m² | faible |
| 64 | Sully | 2 947 €/m² | faible |
| 54 | Cottun | 1 180 €/m² | faible |
| 85 | Ranchy | 1 966 €/m² | faible |
| 73 | Crouay | 1 619 €/m² | faible |
| 74 | Maisons | 1 805 €/m² | faible |