- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Guéron
Guéron
82 faible Zone C1 187 €/m²
Prix m²
+28,0%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
247
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guéron
À Guéron (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 187 €/m², soit 19,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Guéron ?
Le prix médian de l'immobilier à Guéron est de 1 187 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guéron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guéron a augmenté de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,4 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+15,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 187 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,0% |
| Évol. pluriannuelle | +8,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
44,50 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 25 900 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 411 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 095 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 008 €/m² | 2 | +83,4% |
| 2023 | 1 311 €/m² | 4 | -34,7% |
| 2024 | 927 €/m² | 4 | -29,3% |
| 2025 | 1 187 €/m² | 6 | +28,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Saint-Loup-Hors | 1 402 €/m² | faible |
| 81 | Monceaux-en-Bessin | 2 436 €/m² | faible |
| 75 | Arganchy | 1 605 €/m² | faible |
| 82 | Subles | 1 794 €/m² | moyenne |
| 59 | Bayeux | 2 696 €/m² | haute |
| 85 | Ranchy | 1 966 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Martin-des-Entrées | 2 444 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Vigor-le-Grand | 2 225 €/m² | moyenne |