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Ducy-Sainte-Marguerite
89 faible Zone C3 200 €/m²
Prix m²
+55,2%
Évol. 1 an
10,97 €/m²
Loyer estimé
177
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ducy-Sainte-Marguerite
À Ducy-Sainte-Marguerite (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 200 €/m², soit 46,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+55,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ducy-Sainte-Marguerite ?
Le prix médian de l'immobilier à Ducy-Sainte-Marguerite est de 3 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ducy-Sainte-Marguerite ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ducy-Sainte-Marguerite a augmenté de 55,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+46,5 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
+42,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 200 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,2% |
| Évol. pluriannuelle | +124,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
50,99 % |
| TEOM | 18,48 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 25 020 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 134 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 428 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 062 €/m² | 4 | +44,4% |
| 2023 | 3 200 €/m² | 1 | +55,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 88 | Fourneville | 1 576 €/m² | faible |