Valambray

74 moyenne Zone C
INSEE : 14005 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 594 €/m²
Prix m²
+9,8%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
1 682
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,1 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-2,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%

Prix immobilier

Prix m²1 594 €/m²
Évol. 1 an +9,8%
Évol. pluriannuelle +2,8%
Transactions/an 18
Loyer estimé 10,89 €/m²
Rendement brut 7,62 %
Passoires F+G 16,3 %
Concernés E+F+G 42,2 %
Taxe foncière 43,60 %
TEOM 18,89 %

Économie & population

Population 1 682
Croissance pop. 5 ans -3,7%
Revenu médian 23 640 €
Taux de chômage 6,2%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 8,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 657 €/m² 66

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 550 €/m² 26 -
2022 1 719 €/m² 25 +10,9%
2023 1 801 €/m² 13 +4,8%
2024 1 452 €/m² 10 -19,4%
2025 1 594 €/m² 18 +9,8%

Ventes géolocalisées 91 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 14

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Ouffières 1 535 €/m² faible
92 Campagnolles 813 €/m² faible
89 Fresney-le-Vieux 2 005 €/m² faible
89 Nonant 1 492 €/m² faible
89 Ducy-Sainte-Marguerite 3 200 €/m² faible