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Moult-Chicheboville
71 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Moult-Chicheboville
À Moult-Chicheboville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 144 €/m², soit 5,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (33 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Moult-Chicheboville ?
Le prix médian de l'immobilier à Moult-Chicheboville est de 2 144 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moult-Chicheboville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Moult-Chicheboville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moult-Chicheboville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moult-Chicheboville a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 144 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +8,4% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
5,67 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 14,0 % |
| Taxe foncière |
44,10 % |
| TEOM | 18,89 % |
Économie & population
| Population | 3 441 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
33,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 970 €/m² | 2 |
| Maison | 2 251 €/m² | 124 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 979 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 2 943 €/m² | 24 | +48,7% |
| 2023 | 2 163 €/m² | 27 | -26,5% |
| 2024 | 2 071 €/m² | 30 | -4,3% |
| 2025 | 2 144 €/m² | 47 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
165 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Argences | 2 116 €/m² | haute |
| 74 | Valambray | 1 594 €/m² | moyenne |
| 80 | Vimont | 2 751 €/m² | faible |
| 76 | Canteloup | 1 583 €/m² | faible |
| 74 | Bellengreville | 2 450 €/m² | moyenne |
| 59 | Cesny-aux-Vignes | 1 893 €/m² | faible |
| 68 | Janville | 2 529 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger | 1 241 €/m² | faible |