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Janville
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Janville
À Janville (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 529 €/m², soit 14,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Janville ?
Le prix médian de l'immobilier à Janville est de 2 529 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Janville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Janville présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Janville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Janville a augmenté de 23,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 529 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,0% |
| Évol. pluriannuelle | +85,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,88 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
42,67 % |
| TEOM | 18,89 % |
Économie & population
| Population | 382 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 28 060 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 247 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 609 €/m² | 6 | +91,8% |
| 2023 | 1 825 €/m² | 3 | -30,0% |
| 2024 | 2 056 €/m² | 8 | +12,7% |
| 2025 | 2 529 €/m² | 5 | +23,0% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |