- Accueil
- Normandie
- Calvados (14)
- Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
55 faible Zone C1 241 €/m²
Prix m²
-12,5%
Évol. 1 an
12,44 €/m²
Loyer estimé
233
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger
À Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 241 €/m², soit 21,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger est de 1 241 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger a baissé de 12,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,2 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
-24,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 241 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,5% |
| Évol. pluriannuelle | -17,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
38,60 % |
| TEOM | 18,89 % |
Économie & population
| Population | 233 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,1% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 238 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 512 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 063 €/m² | 5 | -29,7% |
| 2023 | 2 561 €/m² | 2 | +140,8% |
| 2024 | 1 419 €/m² | 2 | -44,6% |
| 2025 | 1 241 €/m² | 4 | -12,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |