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Méry-Bissières-en-Auge
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Méry-Bissières-en-Auge
À Méry-Bissières-en-Auge (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 726 €/m², soit 1,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,4 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+10,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Méry-Bissières-en-Auge ?
Le prix médian de l'immobilier à Méry-Bissières-en-Auge est de 1 726 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Méry-Bissières-en-Auge ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Méry-Bissières-en-Auge présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Méry-Bissières-en-Auge ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Méry-Bissières-en-Auge a augmenté de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 726 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
7,14 % |
| Passoires F+G |
20,9 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
51,37 % |
| TEOM | 21,58 % |
Économie & population
| Population | 1 082 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 857 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 542 €/m² | 9 | -3,4% |
| 2023 | 1 647 €/m² | 15 | +6,8% |
| 2024 | 1 564 €/m² | 15 | -5,1% |
| 2025 | 1 726 €/m² | 19 | +10,4% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Cléville | 1 576 €/m² | faible |
| 76 | Canteloup | 1 583 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger | 1 241 €/m² | faible |
| 57 | Hotot-en-Auge | 4 659 €/m² | faible |
| 67 | Belle Vie en Auge | 1 529 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-du-Jonquet | 3 541 €/m² | faible |
| 59 | Cesny-aux-Vignes | 1 893 €/m² | faible |
| 29 | Notre-Dame-d'Estrées-Corbon | 1 012 €/m² | faible |