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Notre-Dame-d'Estrées-Corbon
29 faible Zone C1 012 €/m²
Prix m²
-69,0%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
185
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon
À Notre-Dame-d'Estrées-Corbon (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 012 €/m², soit 77,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon ?
Le prix médian de l'immobilier à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon est de 1 012 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon a baissé de 69,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,7 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-81,3 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 012 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,0% |
| Évol. pluriannuelle | -25,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
44,82 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 185 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,2% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 17,1% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 830 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 3 229 €/m² | 5 | +138,9% |
| 2023 | 1 502 €/m² | 4 | -53,5% |
| 2024 | 3 271 €/m² | 4 | +117,7% |
| 2025 | 1 012 €/m² | 1 | -69,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |