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Cambremer
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cambremer
À Cambremer (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 712 €/m², soit 6,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,89 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,8 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cambremer ?
Le prix médian de l'immobilier à Cambremer est de 1 712 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cambremer ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Cambremer présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cambremer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cambremer a augmenté de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 712 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -1,9% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,10 % |
| Passoires F+G |
24,5 % |
| Concernés E+F+G | 50,3 % |
| Taxe foncière |
49,41 % |
| TEOM | 11,55 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 1 294 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 430 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 745 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 449 €/m² | 24 | -17,0% |
| 2023 | 1 686 €/m² | 22 | +16,4% |
| 2024 | 1 682 €/m² | 15 | -0,2% |
| 2025 | 1 712 €/m² | 16 | +1,8% |
Ventes géolocalisées
102 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Montreuil-en-Auge | 1 255 €/m² | faible |
| 45 | Léaupartie | 734 €/m² | faible |
| 26 | Rumesnil | 1 991 €/m² | faible |
| 31 | Notre-Dame-de-Livaye | 618 €/m² | faible |
| 38 | Saint-Ouen-le-Pin | 1 147 €/m² | faible |
| 29 | Notre-Dame-d'Estrées-Corbon | 1 012 €/m² | faible |
| 72 | Houblonnière | 1 179 €/m² | faible |
| 37 | Roque-Baignard | 1 616 €/m² | faible |