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Saint-Ouen-le-Pin
38 faible Zone C1 147 €/m²
Prix m²
-23,9%
Évol. 1 an
10,80 €/m²
Loyer estimé
250
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Ouen-le-Pin
À Saint-Ouen-le-Pin (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 147 €/m², soit 32,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-le-Pin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-le-Pin est de 1 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Ouen-le-Pin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Ouen-le-Pin a baissé de 23,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,6 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,6%
-36,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 147 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,9% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,6 % |
| Taxe foncière |
38,22 % |
| TEOM | 11,55 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 22 240 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 984 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 533 €/m² | 5 | +55,8% |
| 2023 | 950 €/m² | 2 | -38,1% |
| 2024 | 1 507 €/m² | 2 | +58,7% |
| 2025 | 1 147 €/m² | 2 | -23,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |