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Victot-Pontfol
59 faible Zone C7 053 €/m²
Prix m²
+16,1%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
145
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Victot-Pontfol
À Victot-Pontfol (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 7 053 €/m², soit 7,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,1 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Victot-Pontfol ?
Le prix médian de l'immobilier à Victot-Pontfol est de 7 053 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Victot-Pontfol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Victot-Pontfol a augmenté de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,5 pp
vs Département (14)
Moy. dept : +8,7%
+3,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 7 053 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +49,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
33,25 % |
| TEOM | 11,78 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | +48,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 517 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 730 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 943 €/m² | 2 | -80,0% |
| 2024 | 6 074 €/m² | 2 | +543,5% |
| 2025 | 7 053 €/m² | 2 | +16,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |