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Hotot-en-Auge
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Hotot-en-Auge
À Hotot-en-Auge (Calvados), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 659 €/m², soit 184,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 192,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+192,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Rendement locatif brut faible (2,7 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hotot-en-Auge ?
Le prix médian de l'immobilier à Hotot-en-Auge est de 4 659 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hotot-en-Auge ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,7 %, Hotot-en-Auge présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hotot-en-Auge ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hotot-en-Auge a augmenté de 192,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 659 €/m² |
| Évol. 1 an | +192,6% |
| Évol. pluriannuelle | +179,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
2,65 % |
| Passoires F+G |
40,4 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
32,79 % |
| TEOM | 11,78 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 285 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 25 200 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
3,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 531 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 295 €/m² | 10 | +37,5% |
| 2023 | 1 552 €/m² | 5 | -32,4% |
| 2024 | 1 592 €/m² | 6 | +2,6% |
| 2025 | 4 659 €/m² | 6 | +192,6% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 14
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Ouffières | 1 535 €/m² | faible |
| 92 | Campagnolles | 813 €/m² | faible |
| 89 | Fresney-le-Vieux | 2 005 €/m² | faible |
| 89 | Nonant | 1 492 €/m² | faible |
| 89 | Ducy-Sainte-Marguerite | 3 200 €/m² | faible |